为什么有钱人都要贷款
; 实际上现金和资产是两回事的。有钱人,不代表现金的宽裕,现金只是他资产的一部分。很多有钱人,资产很多,但就是缺现金流,因此越是有钱人,和银行等金融机构关系越密切。而在银行中获取大笔资金的最直接方法,就是贷款。
有钱人为什么会有钱,是因为他们懂得如何用手里的钱去生出更多的钱。通常,这些有钱的人是以做生意为主,那么一旦涉及到生意,资金周转和扩张是必不可少的事情。一般都在做较大的生意,自己的钱永远是不够用的,要扩大经营规模,就必须要靠银行贷款的支持,也只有有钱人才容易在银行贷到款,他们有公司或各种性质的资产作抵押,有了银行的支持,他们就会钱滚钱滚钱,利生利,一直循环下去。
为什么这么多人申请银行贷款?有这几个原因!
; 俗话说,一文钱难倒英雄汉,想贷款也是不那么容易的,大多数人缺钱会寻求银行的帮助,银行金融机构的地位毋庸置疑,那么为什么这么多人申请银行贷款?主要原因有这几个。
一、利息低
随着基准利率的不断下调,今年情况比较特殊,国家出台了各种各样的优惠政策,帮助个人和中小企业渡过难关,各家银行都了白菜价的贷款,正常情况银行利息在6%至9%之间,刨去吸收存款的利息、网点设备、后台系统构建、人工成本等已然利润微薄,甚至今年有些银行了4%-6%的低息贷款,民间贷款基本无法做到这么低。
二、手续简便
以往,人们觉得银行申请流程复杂,需要排队,所以不愿意去银行办理贷款业务。随着互联网的不断发展,银行贷款手续改变了不少,如今贷款程序大大简化,远不是10年前的贷款风貌,各家银行也有自己的网络审贷渠道,信息完整的客户,最快几分钟就可办结!
三、额度高
相比其他融资渠道,银行有更健全的评估系统,针对客户可承受的风险也有更加客观的评判,相应也能给出大家满意的额度,如果名下有资产的话,抵押贷款额度高达90%,流程正规不会乱收费,所以深受广大老百姓的青睐。
总之,大家申请贷款前一定要擦亮眼睛,选择正规渠道,以免掉入骗子设好的圈套。
为什么贷款那么难通过?原因有很多!
; 说到申请贷款,虽说现在网贷门槛不是特别高,但也并不是每个人想贷就能贷的,会有一定的贷款要求,而如果去国有银行,借钱门槛不低,一部分贷款产品针对大客户开放。为什么贷款那么难通过呢?
为什么贷款那么难通过?
1、贷款平台减少,贷款审核变得严格
这几年国家不断在引导信贷行业稳健发展,对于贷款利率和催收都做了明确的规定,不少不合规的贷款平台都下线了,贷款渠道少了一些,加之贷款机构为了控制风险,保持利润,对借款人的要求也更严格了。
2、借款人的工作或收入不行
如果借款人没有稳定的工作、收入来源,或者从事高危行业,还款能力很难达到贷款机构的要求,也容易审核失败。
3、借款人信用状况不好
如果借款人的征信上有很多逾期记录,或者当下有逾期贷款,想要申请贷款,很容易被拒绝,建议大家在使用信贷产品时,还是要保持良好的还款习惯,维护好自己的征信。
此外,如果借款人急需资金,在多个贷款平台都有申请贷款,导致征信硬查询过多,会导致贷款机构觉得借款人现金流紧张,还款能力堪忧,从而不愿意批贷。
4、多头借贷,负债率过高
如果借款人本身名下有很多贷款,或者信用卡额度占用过多,导致自身负债率过高,想要申请贷款也很难顺利通过。
为什么贷款那么难通过,需要结合信贷行业的发展情况和借款人自身的综合资质来看,在艰难时期,大家借钱时也需要花更多心思去挑选适合自己的贷款产品。
为什么贷款总是被拒
如果客户去申请贷款老是被拒绝的话,很可能是由于以下几点原因:
1、客户的信用不好
因为无论是银行,还是贷款机构、平台,在贷款审批过程中都会去审查客户的征信报告或大数据,以了解客户最新的信用情况。
因此,一旦经办银行(贷款机构、平台)发现客户的征信报告或大数据里近期存在不良记录,多半就会因为担心放贷逾期风险较大而拒绝批贷。
2、存在多头借贷情况
若客户频繁申请贷款,容易导致个人征信报告或大数据变“花”、借贷记录过多,甚至出现多头借贷的情况。
若名下还有很多信贷产品尚未还完,也会显得个人负债率过高。
如此一来,银行(贷款机构、平台)在贷款审批时就很可能会因此担心客户的经济生活不稳定、还款能力不足,也就很容易会拒绝客户的贷款申请。
拓展资料:
贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《商业银行法》第4条规定:”商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,”三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。
还款方式:
1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
4、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限。
5、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
6、随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
为什么贷款尽量三十年
贷款年限是否越长越好?买房的时候我们要怎么选贷款年限,你知道吗?
多数办理商业贷款买房的人在选择贷款年限时,多可能在30年和20年之间徘徊,当然,经济实力较强的人也可能会选15年、10年等。然而,面临这个问题,很多人都说“贷款年限越长越好”,然后就毅然决然选了30年,这样真的对吗?
三点理由告诉你为什么贷款要贷满30年
1、每月还款压力小
不少人买房是为了结婚,但买房后还要面临结婚生子购车答盯等一系列支出,这对于一对年轻夫妻甚至两个家庭来说都是不小的支出,而尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力,也可以让夫妻二人松口气。
举个例子,如果同样贷款200万,贷款20年,等额本息每月要还近1.31万元,而贷款30年的话,每月只需还近1.06万元,这样每月就可以多出近0.25万元的结余用于生活支出。
不过,还需要注意清冲和一点,月供不要超过月收入的50%,可以的话,尽量控制在30%以内,否则将降低生活质量。
商业贷款
2、越长的贷款年限越适合提前还款
一般来说,银行还款都是先还利息再还本金,所以提前还贷不要超过贷款期限的1/3,因为你已经把大部分利息还了,提前还贷并没有多大意义。
举个例子,贷款300万,贷了5年之后一次性还清:
如果是贷款20年,你已还近117.8万,还要还近250.9万,总共还368.7万;
如果是贷款30年,你已还近95.5万,还要还近276.2万,总共还371.7万。
由此可见,贷款30年比贷款20年的利息就仅仅多出3万,但你这些年的生活质量却很不一样。
3、可以买更大的房子
既然贷款年限越长,月供越少,那为何不多贷一点,买一个大点的房子呢判缺?要知道,你贷款200万,年限为20年,月供是13088元,而贷款300万,年限为30年,月供也就是15921.8元,两者仅相差2833.8元,但总额相差100万。
总价相差100万元的房子,不管是在户型、地段、面积、配套,还是位置方面,两者的差距都很大。
那么,是不是每个人都应该贷满30年呢?
答案自然是“不一定”,因为银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入,以便确定借款人每月收入是否能足以偿还房贷月供,所以收入不稳定、信用不良的人即使想贷满30年也是很有难度的。
而且,借款人要根据自己的收入和实际状况来确定贷款方式和年限,办理房贷应该以不影响家庭生活为前提,需慎重考虑月供与家庭收入的比例。如果这一比例过高,势必会减少家庭的其他开支,从而影响正常的家庭生活。
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