广州限购吗（广州哪些地区限购）

广州限购房吗？

限购的，广州出台的“限购令”核心内容包括四大方面：

一、坚决遏制炒房，户籍家庭和常住非户籍家庭(一年纳税声明)，限购一套房；

二、非常住家庭不准在广州购买；

三、未满18岁不得单独购买商品房；

四、境外购房，按照国家有关政策执行。

广州房子限购政策2021

1、广州市户籍居民限购2套;

2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套;

3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套;

4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;

5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;

广州限购条件和购房资格2022

2022年广州购房政策，广州增城、从化以外都实行了限购政策，在限购区买房，广州户口最多买2套，单身状态只能买一套，非广州户口最多买1套。由于疫情的影响，广州为了加大高端人才的引进力度，拿到人才绿卡也可以在广州购房。也有一些区域轻限购。

广州各区购房政策

限购区域：越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、南沙、天河、黄埔、花都

非限购区域：从化、增城

限购区购房政策：

1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士限购1套；

2、广州市户籍已婚家庭限购2套；

3、非广州市户籍已婚家庭/成年单身/离异/丧偶限购1套；

4、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，

非限购区域购房政策：

1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士、已婚家庭不限购；无需提供社保个税。

2、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购1套住房；无需提供社保个税。

2020年广州限购政策是什么

2020年广州限购政策是对本市户籍居民家庭和非本市户籍居民家庭有不同的规定和要求，具体情况如下：本市户籍居民家庭，包括购房人、配偶及未成年子女，对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买一套商品住房；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。非本市户籍居民家庭，只能在本市购买1套商品住房，且办理房地产转移登记时，必须提供购房人户口簿，购房人结婚证或未婚证等婚姻情况证明，以上资料需提供复印件，并出具原件核对，购房人提供自购房之日起前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明原件，未能提供上述材料的，限制购买商品住房。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭、通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。

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请问广州商品房限购吗？

广州房产限购令解读：

一、住房限购政策新旧对照

1、广州户籍居民家庭：继续执行限购2套住房不变；增加广州户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。

2、非广州户籍居民家庭：由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购1套住房。

3、从化、增城区不纳入限购范围。

4、境外机构和个人购房。按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》执行。

5、在广州市无住房，同时无贷款记录：最低首付30%；在广州市无住房，有贷款记录：购买普通住房最低首付40%，购买非普通住房最低首付70%；6、在广州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清：购买普通住房最低首付50%，购买非普通住房最低首付70%；在广州市有一套住房，同时贷款未还清：最低首付70%。

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